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广州申请房贷条件有哪些?

广州个人房贷申请条件是比较简单,一般的银行都是会卡。因为这样的事情在现在的社会中是很普遍,是需要很好的选择和分析。那么,在广州房贷申请主要是有哪些条件呢?

申请房贷条件有关信息

  • 为买房假离婚 分财产不合理申请房贷或被拒

    怕学位被统筹——离婚嘛。举一反三 离婚后再购房。仍然被拒贷 谢小姐和丈夫准备离婚的时候。想真离婚的心都有了。谢小姐想以假离婚的方式。蹭首次购房贷款优惠。贷款银行审批的时候发现。谢小姐只能和丈夫去公证处变更离婚协议书。别说房子差点买不成。真离婚的心都有了。

  • 广州多家银行:未限制离婚不满月房贷申请

    [摘要] 1日下午,有消息称中国银行在广州地区下严查假离婚申请房贷,要求离婚不满月不能办房贷,复婚或被要求提前还款。消息一出,一直较为平静的广州房贷市场顿时炸开了锅。

  • 申请房贷有什么条件? 哪些人会被银行拒贷

    房价过高,购房者只能选择贷款买房。在各类购房贷款中,商业贷款使用尤其广泛。但房贷的申请只有符合资格才可以,到底银行对房贷的申请资格有什么规定,在申请房贷的时候会审查些什么,哪些人容易被拒绝? 一、申请房贷时银行会查什么? 银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。 在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签订的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。 二、申请房贷的条件和需提供的资料 申请房贷需要满足条件主要有以下几点: 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定; 在银行开立个人结算账户; 银行规定的其他条件。 三、购房者贷款业务需要准备的资料: 1)公积金贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人(夫妻)银行卡; 购房合同或协议。 2)组合贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人(夫妻)银行卡; 借款人以及共同借款人职业收入证明; 购房合同或协议。 3)商业贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人以及共同借款人职业收入证明; 购房合同或协议。 四、哪些人申请房贷会被拒? 第一类:未满十八周岁的人 咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生,然而银行并不会受理这类人的房贷申请,因为按照相关法律规定,年满十八岁的人才具有民事行为能力,再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力,没有稳定的工作、较高的收入,银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。 第二类:年龄太大的人 虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款,但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求,除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外,年龄太大的人同样无法申请贷款。 从各商业银行制定的标准来看,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄最高不超过65岁,女士最高不超过60岁,超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定,也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。 第三类:个人信用不良的人 除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外,个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定,近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用,避免造成麻烦。

  • 企业无抵押贷款的申请条件

    1. 符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;   2. 企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;   3. 具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;   4.

  • 【干货】信用良好房贷还被拒?房贷申请果真有门道

    说到信用污点很多人会简单的将它与信用卡是否逾期挂钩,其实信用卡只是个人信用记录上的一个小方面,而且普通的小额逾期并非会造成信用污点。不仅如此,让很多申请者不解的是,为什么自己的信用记录良好,贷款依然被拒呢? 一、13种情况会有信用污点 1、

  • 有国有大行:首套贷款已结清 再申请房贷 利率仍可享8.5折

     昨日,记者从接近央行相关人士获悉,央行日前下发《做好信贷政策工作的意见》(以下简称《意见》)一文,其中对于房贷政策,文件明确要求人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导,督促其优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。昨日,央行广州分行已经向

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